Vazovova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu z roku 1985 v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Byt disponuje prostornou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem (18 m²), samostatnou kuchyní (6,3 m²) a dvěma klidnými ložnicemi (12,2 m² a 11,2 m²). Z větší ložnice je vstup na **východně orientovanou lodžii (2,9 m²)** s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují komfort. K bytu náleží také komora na patře (2,55 m²).
* **Dispozice:** 3+1, 62 m² * **Podlaží:** 6. NP (5. patro) * **Stav:** Původní, udržovaný * **Vytápění:** Ústřední dálkové * **Měsíční náklady:** 5 473 Kč (včetně vytápění a služeb) * **Dům:** Panelový, s výtahem, bezbariérový přístup, nová vstupní vrata * **Lokalita:** Praha 4 – Modřany
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, což nabízí budoucímu majiteli **plnou svobodu při rekonstrukci** dle vlastních představ. Stávající dispozice umožňuje snadnou úpravu na moderní 3+kk. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků s dobrou finanční rezervou. K dispozici je **možnost parkování** přímo u domu.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus) a **blízkost přírody** (Modřanská rokle, cyklostezka u Vltavy) činí z této nabídky atraktivní bydlení pro rodiny i jednotlivce. PENB: C.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 2 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 62 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu z roku 1985 v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Byt disponuje prostornou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem (18 m²), samostatnou kuchyní (6,3 m²) a dvěma klidnými ložnicemi (12,2 m² a 11,2 m²). Z větší ložnice je vstup na východně orientovanou lodžii (2,9 m²) s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují komfort. K bytu náleží také komora na patře (2,55 m²).
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, což nabízí budoucímu majiteli plnou svobodu při rekonstrukci dle vlastních představ. Stávající dispozice umožňuje snadnou úpravu na moderní 3+kk. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků s dobrou finanční rezervou. K dispozici je možnost parkování přímo u domu.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus) a blízkost přírody (Modřanská rokle, cyklostezka u Vltavy) činí z této nabídky atraktivní bydlení pro rodiny i jednotlivce. PENB: C.
