Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Wenzigova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový byt 2+kk o ploše 79 m²** v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
**Přehled** Tento unikátní byt se nachází v 6. a 7. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2022**, která zahrnovala nové parketové podlahy, moderní schodiště a instalaci klimatizace. Nabízí **dechberoucí výhledy na panorama Prahy**.
**Interiér** Dispozice bytu je promyšleně řešena pro maximální komfort. V dolním patře naleznete otevřenou kuchyni s ostrůvkem, moderní koupelnu s pračkou a sušičkou a spací loft nad koupelnou s variabilním využitím. Horní patro disponuje ložnicí, komorou a druhou plně vybavenou koupelnou. Byt je navržen s možností jednoduché úpravy na 2 ložnice a 2 koupelny.
**Vybavení a přednosti** * **Prostorná terasa (16 m²)** orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci a grilování. * Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel s radiátory, doplněný tepelným čerpadlem v horním patře. * Byt je **kompletně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování. * **Klimatizace** pro váš maximální komfort.
**Lokalita** Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností, dopravní dostupností a bohatým kulturním vyžitím. Byt je ideálním místem pro moderní městské bydlení i atraktivní investiční příležitostí.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 14 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o ploše 79 m² v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.
Přehled Tento unikátní byt se nachází v 6. a 7. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, která zahrnovala nové parketové podlahy, moderní schodiště a instalaci klimatizace. Nabízí dechberoucí výhledy na panorama Prahy.
Interiér Dispozice bytu je promyšleně řešena pro maximální komfort. V dolním patře naleznete otevřenou kuchyni s ostrůvkem, moderní koupelnu s pračkou a sušičkou a spací loft nad koupelnou s variabilním využitím. Horní patro disponuje ložnicí, komorou a druhou plně vybavenou koupelnou. Byt je navržen s možností jednoduché úpravy na 2 ložnice a 2 koupelny.
Vybavení a přednosti
Lokalita Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností, dopravní dostupností a bohatým kulturním vyžitím. Byt je ideálním místem pro moderní městské bydlení i atraktivní investiční příležitostí.