Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Zvěřinova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **designově zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m²** s balkonem a šatnou v žádaném projektu Tulipa Třebešín na pomezí Prahy 3 a Prahy 10. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné soukromí s výhledem do zeleně.
**Interiér bytu** byl navržen s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Dominantou je světlý obytný prostor s moderní kuchyní na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby, myčky a vinotéky. Z obývacího pokoje i prostorné ložnice je přímý vstup na **balkon o velikosti 8 m²**, ideální pro relaxaci. Komfort zvyšuje **samostatná walk-in šatna** a koupelna s velkým sprchovým koutem.
**Byt se prodává včetně vybraného vybavení**, jako jsou vestavěné skříně, postel s matrací, sedací souprava, pračka, sušička a TV, což umožňuje **okamžité nastěhování bez dalších investic**. Součástí kupní ceny je **jedno garážové parkovací stání**; druhé je možné dokoupit.
**Lokalita** v projektu Tulipa Třebešín nabízí kombinaci moderní architektury, zeleně a kompletní občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, obchody a restaurace. Tramvajové i metrové spojení je v docházkové vzdálenosti. Rozvoj nové čtvrti Nákladového nádraží Žižkov navíc zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 2 août 2026
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Nabízíme k prodeji designově zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m² s balkonem a šatnou v žádaném projektu Tulipa Třebešín na pomezí Prahy 3 a Prahy 10. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné soukromí s výhledem do zeleně.
Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Dominantou je světlý obytný prostor s moderní kuchyní na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby, myčky a vinotéky. Z obývacího pokoje i prostorné ložnice je přímý vstup na balkon o velikosti 8 m², ideální pro relaxaci. Komfort zvyšuje samostatná walk-in šatna a koupelna s velkým sprchovým koutem.
Byt se prodává včetně vybraného vybavení, jako jsou vestavěné skříně, postel s matrací, sedací souprava, pračka, sušička a TV, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Součástí kupní ceny je jedno garážové parkovací stání; druhé je možné dokoupit.
Lokalita v projektu Tulipa Třebešín nabízí kombinaci moderní architektury, zeleně a kompletní občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, obchody a restaurace. Tramvajové i metrové spojení je v docházkové vzdálenosti. Rozvoj nové čtvrti Nákladového nádraží Žižkov navíc zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.