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Investiční ateliér 2+kk v srdci Prahy s okamžitým výnosem - Vue du bien 1 sur 10

Investiční ateliér 2+kk v srdci Prahy s okamžitým výnosem

V tůních, Praha, Česká republika

8 945 000 CZK
154 224 CZK/m²
2
pièces
58
6
étage
Très bon
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Très bon
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur

Description

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 2+kk o rozloze **58,2 m²** v prestižní lokalitě Prahy. Tento prostorný ateliér se nachází v **6. patře** budovy s výtahem a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému užívání.

**Přehled:** Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení v centru dění, tak jako výjimečná investice. Ateliér je v současné době pronajatý, což zaručuje **okamžitý příjem z nájmu** bez nutnosti aktivního hledání nájemníka. Lokalita v samém srdci Prahy zajišťuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

**Interiér:** Ateliér o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58,2 m² je kompletně vybaven a nevyžaduje žádné další investice. Nabízí komfortní a moderní bydlení či zázemí pro vaše podnikání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **58,2 m²** * Stav: **Velmi dobrý** * Lokalita: **Praha centrum** * Vybavení: **Kompletní** * Výnos: **Okamžitý příjem z pronájmu** * Patro: **6. NP** s výtahem

**Lokalita:** Ateliér se nachází v samém centru Prahy, což znamená snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, kulturním památkám, restauracím a obchodům. Výborná dopravní dostupnost MHD (metro, tramvaje, autobusy) umožňuje rychlé a pohodlné spojení s jakoukoli částí města.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 août 2026

Charges

Financement

36 258 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

8 945 000 CZK· 154 224 CZK/m²9 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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