Smržových, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m²** s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design**.
Interiér bytu prošel **klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč**, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta **kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje**.
Klíčové vlastnosti: * **Nízkoenergetická novostavba** s PENB třídy A * Velkorysý balkon 12,5 m² * Nadstandardní úpravy interiéru * Příprava na klimatizaci a smart home * **Garážové stání** v ceně (672 000 Kč nad rámec kupní ceny) * Dokončení srpen/září 2026
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také **možnost převzetí schválené hypotéky** s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 23 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m² s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design.
Interiér bytu prošel klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také možnost převzetí schválené hypotéky s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
