Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Modřanská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 56 m² v nově budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY v Praze.
**Tento byt** se nachází v klidném vnitrobloku a disponuje velkorysou lodžií, která je ideálním místem pro relaxaci. Součástí projektu budou kromě bytových jednotek i komerční prostory, což přispívá k plnohodnotnému bydlení.
**Nadstandardní vybavení** zahrnuje mimo jiné kvalitní dřevěné třívrstvé podlahy a venkovní stínění, které oceníte během slunečných dnů. Projekt nabízí širokou škálu bytů od garsonek po prostorné byty 4+kk.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 56 m² * Lodžie do klidného vnitrobloku * Nadstandardní vybavení (dřevěné podlahy, venkovní stínění) * Sklep zahrnut v ceně * Lokalita Praha, blízko nové tramvajové zastávky
**Lokalita:** Projekt Vivus Hodkovičky se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, navíc jen pár kroků od budoucí tramvajové zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
**Poznámka:** Garážové stání není součástí ceny bytu. Další informace o dostupných bytech v projektu naleznete na webu developera.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 56 m² v nově budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY v Praze.
Tento byt se nachází v klidném vnitrobloku a disponuje velkorysou lodžií, která je ideálním místem pro relaxaci. Součástí projektu budou kromě bytových jednotek i komerční prostory, což přispívá k plnohodnotnému bydlení.
Nadstandardní vybavení zahrnuje mimo jiné kvalitní dřevěné třívrstvé podlahy a venkovní stínění, které oceníte během slunečných dnů. Projekt nabízí širokou škálu bytů od garsonek po prostorné byty 4+kk.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt Vivus Hodkovičky se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, navíc jen pár kroků od budoucí tramvajové zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Poznámka: Garážové stání není součástí ceny bytu. Další informace o dostupných bytech v projektu naleznete na webu developera.