Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Ocelářská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 54 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu s výtahem v oblíbené pražské čtvrti Libeň.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je tak ideální k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání, součástí bytu je novější kuchyňská linka se spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 54 m² * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Podlaží: 3. NP (s výtahem) * Vytápění: Centrální * Lokalita: Praha 9 - Libeň
Lokalita Prahy 9 - Libeň poskytuje **vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost**. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arenu, O2 universum a Harfa Office Center. Zastávka tramvaje Ocelářská je v pěší docházkové vzdálenosti, stejně jako stanice metra "B" Českomoravská a vlakové nádraží Praha-Libeň. Tato lokalita je ideální nejen pro **komfortní bydlení**, ale představuje také **výhodnou investiční příležitost** s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 54 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu s výtahem v oblíbené pražské čtvrti Libeň.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je tak ideální k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání, součástí bytu je novější kuchyňská linka se spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 9 - Libeň poskytuje vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arenu, O2 universum a Harfa Office Center. Zastávka tramvaje Ocelářská je v pěší docházkové vzdálenosti, stejně jako stanice metra "B" Českomoravská a vlakové nádraží Praha-Libeň. Tato lokalita je ideální nejen pro komfortní bydlení, ale představuje také výhodnou investiční příležitost s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu.