Nádražní, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 56,50 m²** v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled **Tato nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje efektivní a vzdušnou dispozicí. Byt je orientován na východ, což zaručuje dostatek ranního slunečního světla. Projekt je navržen s důrazem na industriální styl snoubící se s moderní architekturou a nabízí budoucí obyvatelům živý prostor s obchody a službami.
**Interiér **Byt o podlahové ploše 56,50 m² nabízí dispozici 2+kk s praktickým uspořádáním. Součástí bytu je samostatné WC a koupelna pro maximální pohodlí. K bytu náleží také **lodžie**, která slouží jako příjemný exteriérový bonus.
**Vybavení a technologie **O maximální komfort a úsporné bydlení se starají moderní technologie, včetně **rekuperace, stropního chlazení a exteriérových žaluzií**. Okna jsou vybavena izolačními trojskly a celý systém je řízen **chytrým systémem Loxone**. Byt se pyšní **energetickou třídou A**, což zaručuje mimořádnou úsporu energií.
**Lokalita **Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, která bude v budoucnu ještě více propojena s okolím díky novému Dvoreckému mostu a rekonstrukci Smíchovského nádraží. Lokalita nabízí nejen **neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác**, ale také veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 56,50 m² v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled **Tato nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje efektivní a vzdušnou dispozicí. Byt je orientován na východ, což zaručuje dostatek ranního slunečního světla. Projekt je navržen s důrazem na industriální styl snoubící se s moderní architekturou a nabízí budoucí obyvatelům živý prostor s obchody a službami.
**Interiér **Byt o podlahové ploše 56,50 m² nabízí dispozici 2+kk s praktickým uspořádáním. Součástí bytu je samostatné WC a koupelna pro maximální pohodlí. K bytu náleží také lodžie, která slouží jako příjemný exteriérový bonus.
**Vybavení a technologie **O maximální komfort a úsporné bydlení se starají moderní technologie, včetně rekuperace, stropního chlazení a exteriérových žaluzií. Okna jsou vybavena izolačními trojskly a celý systém je řízen chytrým systémem Loxone. Byt se pyšní energetickou třídou A, což zaručuje mimořádnou úsporu energií.
**Lokalita **Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, která bude v budoucnu ještě více propojena s okolím díky novému Dvoreckému mostu a rekonstrukci Smíchovského nádraží. Lokalita nabízí nejen neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác, ale také veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
