Březinova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 2+kk o celkové ploše **50,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy – Karlíně, v ulici Březinova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem růstu hodnoty.
**Interiér** disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a prostornou předsíní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Výška stropů **2,7 metru** a zachované historické klenby dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a vzdušnost. Ateliér se nachází v obytném suterénu domu, kde jsou na patře pouze dva byty, což zajišťuje **klid a soukromí**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Osobní vlastnictví** – možnost financování hypotékou, volné pronajímání, využití jako sídlo firmy. * **Rekonstrukce** – nemovitost je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. * **Vytápění** – vlastní plynový kotel s radiátory a podlahovým vytápěním v koupelně. * **Orientace oken** do udržovaného vnitrobloku s možností využití zeleného prostoru k posezení. * **Atraktivní lokalita** s historickými prvky.
**Lokalita** Karlín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaje) a širokou škálu služeb, restaurací, kaváren a parků. V blízkosti se nachází Karlínské náměstí, nábřeží Vltavy a park na Vítkově. Nemovitost je **volná ihned**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 30 août 2026
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Marché
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Interiér disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a prostornou předsíní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Výška stropů 2,7 metru a zachované historické klenby dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a vzdušnost. Ateliér se nachází v obytném suterénu domu, kde jsou na patře pouze dva byty, což zajišťuje klid a soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Karlín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaje) a širokou škálu služeb, restaurací, kaváren a parků. V blízkosti se nachází Karlínské náměstí, nábřeží Vltavy a park na Vítkově. Nemovitost je volná ihned.
