Nádražní, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Staňte se majitelem moderního bytu 2+kk o velikosti 48 m² v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled** Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí efektivně navrženou dispozici s orientací na západ, která zaručuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí bohaté zázemí obchodů, služeb a gastronomie. Lokalita bude navíc posílena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což zvyšuje její budoucí hodnotu.
**Interiér** Byt disponuje obytnou plochou 48,50 m² a je doplněn o prostornou lodžii o velikosti 7,8 m², ideální pro relaxaci. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální komfort a praktičnost, vhodná pro jednotlivce i rodiny.
**Vybavení a technologie** * **Energetická třída A** pro mimořádnou úsporu energie * Moderní technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie, izolační trojskla * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii
**Lokalita** Smíchov nabízí dynamické prostředí s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Projekt je poslední šancí vlastnit nemovitost v lokalitě, která definuje budoucnost této části Prahy. Předpokládaná kolaudace je ve 3. čtvrtletí 2027.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciStaňte se majitelem moderního bytu 2+kk o velikosti 48 m² v rámci výjimečného rezidenčního projektu v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
Přehled Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí efektivně navrženou dispozici s orientací na západ, která zaručuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí bohaté zázemí obchodů, služeb a gastronomie. Lokalita bude navíc posílena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což zvyšuje její budoucí hodnotu.
Interiér Byt disponuje obytnou plochou 48,50 m² a je doplněn o prostornou lodžii o velikosti 7,8 m², ideální pro relaxaci. Dispozice 2+kk je navržena pro maximální komfort a praktičnost, vhodná pro jednotlivce i rodiny.
Vybavení a technologie
Lokalita Smíchov nabízí dynamické prostředí s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Projekt je poslední šancí vlastnit nemovitost v lokalitě, která definuje budoucnost této části Prahy. Předpokládaná kolaudace je ve 3. čtvrtletí 2027.
