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Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v žádaných Nuslích - Vue du bien 1 sur 23

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v žádaných Nuslích

V Horkách, Praha, Česká republika

9 199 900 CZK
195 743 CZK/m²
2
pièces
47
4/7
étage
G
Énergie
Très bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Cave
Équipements · 2 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Très bon
Énergie:G
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur

Description

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 47 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s **výtahem** a je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku.

**Interiér** bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní sanitu GROHE a plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice bytu je promyšlená: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná neprůchozí ložnice s komorou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a vstupní chodba.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 47 m²** * **Kompletní rekonstrukce** (dokončení říjen 2026) * Nové podlahy, obklady, rozvody, sanita a kuchyňská linka * **Elektrické podlahové topení** s WiFi termostaty * Orientace na západ s výhledem do zeleně * K bytu náleží sklep (2 m²) * **Bez provize pro kupujícího**

**Lokalita** v Praze 4 – Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, lékaři) a skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, autobus, metro Pankrác, vlak Praha-Vršovice). Blízkost parků jako Jezerka či Vyšehrad poskytuje ideální možnosti pro relaxaci a volný čas. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 7
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Cave(2 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

82
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 9 août 2026

Charges

Financement

37 292 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

9 199 900 CZK· 195 743 CZK/m²9 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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