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Světlý byt 2+kk s balkonem v moderní rezidenci v Praze 9 - Vue du bien 1 sur 7

Světlý byt 2+kk s balkonem v moderní rezidenci v Praze 9

Nepilova, Praha, Česká republika

8 790 000 CZK
191 087 CZK/m²
2
pièces
46
3
étage
Très bon
État
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Très bon
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o výměře 42 m²** s přilehlým balkonem 6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence Rubeška v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany.

Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, praktickou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s výhledem do vnitrobloku**, ideální pro relaxaci.

**Rezidence Rubeška** disponuje vysokým standardem vybavení, včetně **24hodinové recepce** a tří výtahů. Možnost parkování až dvou parkovacích míst za závorou (dle pravidel objektu).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 42 m² + 6 m² balkon * Podlaží: 3. NP * Orientace: do klidného vnitrobloku * Vybavení rezidence: recepce, výtahy, možnost parkování * Lokalita: Praha 9 – Vysočany

Lokalita Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – stanice metra Vysočanská (B), nákupní centrum Galerie Fénix, restaurace, školy, školky a park Podviní. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako **výborná investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3

Équipements

Balcon(6 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

91
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

89
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 août 2026

Charges

Financement

35 630 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

8 790 000 CZK· 191 087 CZK/m²9 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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