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Novostavba 2+kk s garáží v Praze - ideální bydlení i investice - Vue du bien 1 sur 14

Novostavba 2+kk s garáží v Praze - ideální bydlení i investice

Arnošta Staňka, Praha, Česká republika

8 699 000 CZK
189 109 CZK/m²
2
pièces
46
2/10
étage
B
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 45,6 m²** s balkonem a vlastní garáží v novostavbě, která bude zkolaudována v roce 2026 v pražské Hostivaři. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** osmipodlažního domu a nabízí promyšlenou dispozici.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, neprůchozí ložnice, moderní koupelna s toaletou a praktická vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena nadčasovými spotřebiči včetně trouby, indukční varné desky, myčky a mikrovlnné trouby.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekuperace vzduchu** pro zdravé vnitřní prostředí * Nízká energetická náročnost s hodnocením **energetické třídy B** * Kvalitní stavební provedení * **Výtah** dostupný až k garáži * **Jihozápadní orientace** zajišťující dostatek přirozeného světla * Součástí bytu je **balkon** * K bytu náleží **vlastní garáž**

Lokalita Prahy - Hostivice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením do centra města. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 10

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 2 août 2026

Charges

Financement

35 261 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

8 699 000 CZK· 189 109 CZK/m²2 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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