Luhovská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 41,81 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt, původně vedený jako 1+kk, byl chytře přebudován na praktičtější dispozici 2+kk, což nabízí větší komfort a soukromí.
**Interiér** bytu je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, která je prakticky propojena s obytnou částí. K bytu náleží i samostatný menší pokoj, ideální jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Praktické vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru a opticky zvětšují interiér.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk (původně 1+kk) * **Lodžie s přímým vstupem** a vlastním záhonkem * Moderní kuchyňská linka a vybavení * Vestavěné skříně * Nízké měsíční náklady (příspěvek na správu domu a fond oprav necelých 1 000 Kč) * Společné prostory: kolárna, kočárkárna, sušárna
**Lokalita** Prahy 8 – Kobylisy nabízí vynikající občanskou vybavenost, zeleň i skvělou dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, Aquacentrum Šutka i přírodní zóny jako Ďáblický a Čimický háj. Výborné spojení zajišťuje nedaleká stanice metra C – Kobylisy.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár, malou rodinu nebo jako **zajímavá investiční příležitost**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 41,81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt, původně vedený jako 1+kk, byl chytře přebudován na praktičtější dispozici 2+kk, což nabízí větší komfort a soukromí.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, která je prakticky propojena s obytnou částí. K bytu náleží i samostatný menší pokoj, ideální jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Praktické vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru a opticky zvětšují interiér.
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 8 – Kobylisy nabízí vynikající občanskou vybavenost, zeleň i skvělou dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, Aquacentrum Šutka i přírodní zóny jako Ďáblický a Čimický háj. Výborné spojení zajišťuje nedaleká stanice metra C – Kobylisy.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár, malou rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost.
