V Pitkovičkách, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 39 m²** v novostavbě na jihovýchodním okraji Prahy, v klidné lokalitě Pitkovice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží **parkovací stání** v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro úschovu kol a kočárků.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízká spotřeba energie (energetická třída B, cca 50 kWh/m²/rok) * Kvalitní provedení s laminátovými a keramickými podlahami * Okna s trojskly * Vytápění plynovým kotlem v domovní kotelně * Výtah a bezbariérový přístup * Připraveno pro internet * **Nízké měsíční náklady** přibližně 3 200 Kč (bez elektřiny)
Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** a poskytuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Pitkovice nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, restaurace, park). Všechny nákupní možnosti jsou vzdáleny jen 5 minut jízdy autem v Čestlicích. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení s centrem Prahy (cca 25 min autem) a blízkost dálnic D1 a Pražského okruhu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 39 m² v novostavbě na jihovýchodním okraji Prahy, v klidné lokalitě Pitkovice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží parkovací stání v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro úschovu kol a kočárků.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Pitkovice nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, restaurace, park). Všechny nákupní možnosti jsou vzdáleny jen 5 minut jízdy autem v Čestlicích. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení s centrem Prahy (cca 25 min autem) a blízkost dálnic D1 a Pražského okruhu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
