Kováků, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 37 m²** v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, pouhých pár minut chůze od metra Anděl.
Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** kompletně rekonstruovaného domu, který kombinuje moderní standardy s historickými prvky. Dům prochází celkovou modernizací pod taktovkou renomovaného architekta MgA. Jana Říčného, držitele ceny Grand Prix Architektů 2025.
**Interiér bytu** disponuje praktickým uspořádáním 2+kk, které je ideální pro jednotlivce či mladý pár. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2,6 m²**, který poskytne další úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví.
**Klíčové výhody:** * Lokalita s vynikající dopravní dostupností (metro Anděl) * Blízkost parku Sady Na Skalce pro relaxaci a volný čas * Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, služby) * Rekonstruovaný dům s moderním designem * Potenciál zajímavého výnosu z pronájmu
**Lokalita** na Smíchově nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V bezprostřední blízkosti najdete širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren, fitness center, lékařů i bank. Nákupní centrum Nový Smíchov s kiny a službami je vzdáleno jen pár minut. Přímo naproti domu se rozprostírají Sady Na Skalce, které poskytují ideální prostor pro odpočinek a aktivní trávení volného času. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného bydlení s výbornou dostupností.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 37 m² v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, pouhých pár minut chůze od metra Anděl.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného domu, který kombinuje moderní standardy s historickými prvky. Dům prochází celkovou modernizací pod taktovkou renomovaného architekta MgA. Jana Říčného, držitele ceny Grand Prix Architektů 2025.
Interiér bytu disponuje praktickým uspořádáním 2+kk, které je ideální pro jednotlivce či mladý pár. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,6 m², který poskytne další úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví.
Klíčové výhody:
Lokalita na Smíchově nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V bezprostřední blízkosti najdete širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren, fitness center, lékařů i bank. Nákupní centrum Nový Smíchov s kiny a službami je vzdáleno jen pár minut. Přímo naproti domu se rozprostírají Sady Na Skalce, které poskytují ideální prostor pro odpočinek a aktivní trávení volného času. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného bydlení s výbornou dostupností.
