Kotevní, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Cherchez-vous un logement dans le centre élargi de Prague ou une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier recherché de Prague 5 Smíchov ? Je vous présente un appartement de type 2+kk d'une superficie utile de 36,52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en briques bien entretenu dans une rue à sens unique Kotevní, à quelques pas de la Vltava et à proximité d'Anděl.
Cet appartement, conçu de manière réfléchie, offre un salon confortable avec coin cuisine, une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, des toilettes et un lave-linge, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux qui sert actuellement de pièce à part entière avec des espaces de rangement. Les hauts plafonds soulignent l'aération de l'ensemble de l'intérieur, tandis que des mezzanines en bois sont aménagées dans les deux pièces principales – idéales comme chambre à coucher ou espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques et des panneaux infrarouges modernes de la société Red Well. Un thermostat pratique dans le salon permet de contrôler la température. Grâce aux fenêtres sécurisées donnant sur la rue, vous n'avez pas à vous soucier de votre intimité ni de votre sécurité. Le chauffage de l'eau chaude est assuré par un nouveau chauffe-eau électrique Dražice. Une cave appartient également à l'appartement, située au sous-sol 1 du bâtiment.
Le quartier de Smíchov est recherché non seulement pour son excellent équipement urbain, mais aussi pour son excellente accessibilité – les arrêts des transports en commun (bus Smíchovské nádraží, arrêt de tram Plzeňka, métro B Smíchovské nádraží et gare) sont accessibles à pied. À cela s'ajoute la proximité de la Vltava, des parcs, de nombreux restaurants, cafés et lieux culturels.
Cet appartement est un choix idéal pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un logement pratique au cœur de l'action, ainsi que pour les investisseurs qui recherchent une propriété dans un quartier dynamique avec une demande constante de logements locatifs.
N'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous présenter l'appartement en personne et de répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous rencontrer. Le vendeur se réserve le droit de choisir l'acheteur sur la base de critères qu'il choisira.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Charges
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Marché
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Cet appartement, conçu de manière réfléchie, offre un salon confortable avec coin cuisine, une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, des toilettes et un lave-linge, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux qui sert actuellement de pièce à part entière avec des espaces de rangement. Les hauts plafonds soulignent l'aération de l'ensemble de l'intérieur, tandis que des mezzanines en bois sont aménagées dans les deux pièces principales – idéales comme chambre à coucher ou espace de rangement supplémentaire.
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