Orebitská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **unikátní podkrovní byt 2+kk** o výměře **35,4 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt se nachází ve **čtvrtém patře cihlového domu s výtahem** a díky své poloze pod střechou nabízí jedinečnou atmosféru s proměnlivými výškami stropů a dostatkem denního světla ze střešních oken.
**Interiér** je navržen s důrazem na praktičnost a estetiku. Dominantou je prostorný obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který je od útulné ložnice oddělen subtilní stěnou s posuvnými dveřmi. Tyto dveře zajišťují soukromí, aniž by narušovaly vzdušnost bytu. Interiér zdobí **dřevěné parkety**, které mu dodávají na hřejivosti a nadčasovosti. Byt se prodává **kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči (včetně pračky, lednice a trouby), což umožňuje **okamžité nastěhování** nebo využití k pronájmu bez dalších investic.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Výměra: **35,4 m²** * Podlaží: **4. NP** (podkroví) * Vybavení: **Kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči * Rekonstrukce: Kuchyně 2015, interiér vymalován 2021 * Dům: Cihlový, s **výtahem**, udržovaný * Další potenciál: Prostor nad bytem (po souhlasu SVJ)
**Lokalita** Orebitské ulice v Praze 3 – Žižkově nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti naleznete **veškerou občanskou vybavenost**, oblíbené kavárny, restaurace a parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové zastávky U Památníku a Viktoria Žižkov, odkud je centrum města snadno dostupné. Byt je aktuálně pronajat do srpna 2026 s možností prodloužení, což z něj činí **zajímavou investiční příležitost** s pravidelným výnosem.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt 2+kk o výměře 35,4 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem a díky své poloze pod střechou nabízí jedinečnou atmosféru s proměnlivými výškami stropů a dostatkem denního světla ze střešních oken.
Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a estetiku. Dominantou je prostorný obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který je od útulné ložnice oddělen subtilní stěnou s posuvnými dveřmi. Tyto dveře zajišťují soukromí, aniž by narušovaly vzdušnost bytu. Interiér zdobí dřevěné parkety, které mu dodávají na hřejivosti a nadčasovosti. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči (včetně pračky, lednice a trouby), což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití k pronájmu bez dalších investic.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Orebitské ulice v Praze 3 – Žižkově nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace a parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové zastávky U Památníku a Viktoria Žižkov, odkud je centrum města snadno dostupné. Byt je aktuálně pronajat do srpna 2026 s možností prodloužení, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem.
