Na Březince, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 79 m²** v klidné a zelené části starého Smíchova, s vynikající dostupností k metru Anděl i k obchodnímu centru Nový Smíchov.
Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a disponuje praktickým uspořádáním. Vstupem do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s šatnou. Z ní je vstup do světlého obývacího pokoje a do samostatné kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba). Dále byt nabízí samostatnou ložnici orientovanou do klidné části domu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
**K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m²**. Byt se prodává včetně vybavení, jako je televize a pračka, což umožňuje **okamžité užívání bez dalších investic**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, který dává majiteli plnou kontrolu nad provozními náklady.
**Klíčové výhody:** * Prostorná dispozice 2+1 * Sklepní kóje * Vybavení zahrnuto v ceně * Vlastní plynový kotel * Lokalita s výbornou dostupností
Lokalita na Smíchově je velmi vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost k pronájmu**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 79 m² v klidné a zelené části starého Smíchova, s vynikající dostupností k metru Anděl i k obchodnímu centru Nový Smíchov.
Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a disponuje praktickým uspořádáním. Vstupem do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s šatnou. Z ní je vstup do světlého obývacího pokoje a do samostatné kuchyně s jídelním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba). Dále byt nabízí samostatnou ložnici orientovanou do klidné části domu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m². Byt se prodává včetně vybavení, jako je televize a pračka, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který dává majiteli plnou kontrolu nad provozními náklady.
Klíčové výhody:
Lokalita na Smíchově je velmi vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
