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Prodej bytu 2+1 v Praze 9 - Kbely s potenciálem - Vue du bien 1 sur 4

Prodej bytu 2+1 v Praze 9 - Kbely s potenciálem

Divišova, Praha, Česká republika

8 500 000 CZK
149 123 CZK/m²
2
pièces
57
2/2
étage
G
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Jardin
Équipements · 49 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:2010
État:Très bon
Énergie:G
Propriété:personal
Meublé

Description

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a užitné podlahové ploše **57,42 m²** v osobním vlastnictví, situovanou ve druhém nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Prahy 9 - Kbely.

Byt je součástí domu s pouze dvěma bytovými jednotkami a podílem na společných pozemcích. Interiér bytu vyžaduje modernizaci a nabízí tak ideální příležitost k vytvoření **útulného domova dle vlastních představ**. Dům prošel výraznou rekonstrukcí, včetně zateplení, a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Okna jsou plastová, střecha kombinovaná a podlahy pokrývá laminát, dlažba i PVC.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, užitná plocha 57,42 m² * Osobní vlastnictví * Dům po rekonstrukci, zateplený * Plastová okna * Vytápění plynovým kotlem (r. 2025), ohřev TUV bojlerem * Klidná lokalita s dobrou dostupností

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9 - Kbely, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň dobrou dopravní dostupnost do centra města. Okolí je ideální pro klidné bydlení s možností procházek a relaxace.

Prohlídky jsou možné od pátku 11. 9. po předchozí domluvě. PENB a další dokumentace budou k dispozici před podpisem smlouvy.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Jardin(49 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

70
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

62
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

34 455 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

8 500 000 CZK· 149 123 CZK/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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