Přesličková, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v **posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem**, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
**Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
**Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.
