Kremličkova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o velikosti 56,2 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí rekonstruovaného bytového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt je po částečné rekonstrukci (odpady, rozvody, jádro, kuchyně) a nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, oddělenou kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží **sklepní kóje o výměře 2 m²**.
Interiér bytu je orientován na východ (obytné místnosti) a jih (kuchyně), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Výhodou je poloha ve zvýšeném přízemí, která poskytuje **příjemné soukromí** díky dostatečné výšce oken nad úrovní chodníku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 56,2 m² * Energetická náročnost: **PENB třída B** (velmi úsporná) * Vytápění a ohřev vody: centrální dálkové * Lokalita: Praha 4 – Krč, ulice Kremličkova * Vlastnictví: Osobní
Dům je udržovaný a nachází se v zeleni, mimo hlavní dopravní ruch. Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je stanice metra C Budějovická, autobusové zastávky, obchody, poliklinika, školy a školky. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako **investice**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 21 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 56,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí rekonstruovaného bytového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt je po částečné rekonstrukci (odpady, rozvody, jádro, kuchyně) a nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, oddělenou kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m².
Interiér bytu je orientován na východ (obytné místnosti) a jih (kuchyně), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Výhodou je poloha ve zvýšeném přízemí, která poskytuje příjemné soukromí díky dostatečné výšce oken nad úrovní chodníku.
Klíčové vlastnosti:
Dům je udržovaný a nachází se v zeleni, mimo hlavní dopravní ruch. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti je stanice metra C Budějovická, autobusové zastávky, obchody, poliklinika, školy a školky. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
