Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Na padesátém, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o **celkové ploše 59 m²** (obytná 54,1 m²) v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází v **posledním, 5. nadzemním podlaží** panelového domu, což zaručuje klid od hluku ze strany sousedů a nabízí **panoramatický výhled na Prahu**.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyň s místem pro jídelní kout, koupelnu po rekonstrukci před cca 20 lety, samostatné WC a předsíň s úložnými prostory. Oba pokoje jsou orientovány na západ, kuchyň na jih, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. K bytu náleží také sklep o výměře 4,9 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 54,1 m² (obytná) + 4,9 m² (sklep) * Podlaží: 5. NP (poslední) * Výhled: Panoramatický na Prahu * Orientace: Obývací pokoj a pokoj na západ, kuchyň na jih * Stav: Udržovaný, s potenciálem modernizace * Dům: Ve velmi dobrém stavu, zateplený, nová střecha (2024), vyměněné stoupačky (2025)
Lokalita Strašnice nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra Skalka. Měsíční náklady činí 7 642 Kč, z čehož 1 575 Kč je příspěvek do fondu oprav. Byt bude k dispozici v říjnu-listopadu 2026. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem a krásným výhledem v oblíbené pražské čtvrti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié hier
Mis à jour 16 août 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o celkové ploše 59 m² (obytná 54,1 m²) v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží panelového domu, což zaručuje klid od hluku ze strany sousedů a nabízí panoramatický výhled na Prahu.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyň s místem pro jídelní kout, koupelnu po rekonstrukci před cca 20 lety, samostatné WC a předsíň s úložnými prostory. Oba pokoje jsou orientovány na západ, kuchyň na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží také sklep o výměře 4,9 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Strašnice nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra Skalka. Měsíční náklady činí 7 642 Kč, z čehož 1 575 Kč je příspěvek do fondu oprav. Byt bude k dispozici v říjnu-listopadu 2026. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem a krásným výhledem v oblíbené pražské čtvrti.