Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Čihákova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o čisté podlahové ploše **53,4 m²** v Praze 9 – Čihákova. Byt prošel **nadstandardní rekonstrukcí** s důrazem na kvalitní materiály a praktické designové prvky, a je tak **připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic**.
**Interiér** bytu nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru. Součástí jsou **dva balkony** (1,1 m² a 1,8 m²), ideální pro relaxaci, a prostorná sklepní kóje o velikosti cca 4 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 53,4 m² * Dva balkony a sklepní kóje * Nadstandardní rekonstrukce * Výtah v domě * Měsíční poplatky SVJ: 5 677 Kč
**Lokalita** v Praze 9 – Čihákova nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena jen 4 minuty chůze, stanice metra Českomoravská a O2 arena do 5 minut. V okolí naleznete parky i kvalitní mateřskou školu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 21 juillet 2026
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o čisté podlahové ploše 53,4 m² v Praze 9 – Čihákova. Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a praktické designové prvky, a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru. Součástí jsou dva balkony (1,1 m² a 1,8 m²), ideální pro relaxaci, a prostorná sklepní kóje o velikosti cca 4 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 – Čihákova nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena jen 4 minuty chůze, stanice metra Českomoravská a O2 arena do 5 minut. V okolí naleznete parky i kvalitní mateřskou školu.