Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Ovčárská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s užitnou plochou 52,32 m² v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře z 7 pater v domě s výtahem. Jedná se o byt v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Vlastnictví je družstevní, anuita je doplacena. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví nelze byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (16,73 m²), kuchyň (8,89 m²), ložnici (16,73 m²), předsíň (5,17 m²), koupelnu s vanou a umyvadlem (1,9 m²) a samostatnou toaletu (0,9 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,0 m²).
**Vybavení a vlastnosti:** * **Plastová okna se žaluziemi** * **Ústřední topení s radiátory** * Kabelový internet a společná TV anténa * Možnost využití společného balkónu v mezipatře * K dispozici kolárna a sušárna * **Součástí prodeje je vybavení bytu nábytkem** * **Energetická třída C** (úsporná budova)
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí – škola, školka, poliklinika, obchody, sportoviště, hřiště, pošta. Dostatek zeleně v okolí domu. **Výborná dopravní dostupnost** MHD (autobus) s plánovaným rozšířením o tramvajovou trať. Parkování je možné před domem nebo v přilehlých ulicích. Dům prošel rekonstrukcí a revitalizací (zateplení, výtah, střecha, okna, stoupačky). Byt je **k dispozici ihned**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s užitnou plochou 52,32 m² v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře z 7 pater v domě s výtahem. Jedná se o byt v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Vlastnictví je družstevní, anuita je doplacena. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví nelze byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (16,73 m²), kuchyň (8,89 m²), ložnici (16,73 m²), předsíň (5,17 m²), koupelnu s vanou a umyvadlem (1,9 m²) a samostatnou toaletu (0,9 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,0 m²).
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí – škola, školka, poliklinika, obchody, sportoviště, hřiště, pošta. Dostatek zeleně v okolí domu. Výborná dopravní dostupnost MHD (autobus) s plánovaným rozšířením o tramvajovou trať. Parkování je možné před domem nebo v přilehlých ulicích. Dům prošel rekonstrukcí a revitalizací (zateplení, výtah, střecha, okna, stoupačky). Byt je k dispozici ihned.