Karlovarská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše **50 m²** v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s **potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ**, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 50 m² * Lokalita: Praha 17 - Řepy * Vytápění: kotel na tuhá paliva (možnost přechodu na plyn) * Vynikající investiční příležitost
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti **výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %)**, což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající **zhodnocení kapitálu** v rostoucí lokalitě.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 8 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše 50 m² v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
Klíčové vlastnosti:
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %), což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající zhodnocení kapitálu v rostoucí lokalitě.
