Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Štěpánská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o dispozici 39 m²** v samém centru Prahy, v žádané lokalitě ulice Štěpánská. Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, která zahrnuje novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostornou vestavěnou skříň, velkorysá dřevěná okna a bezpečnostní dveře.
Dispozice bytu je chytře řešena s využitím patra na spaní, kde se nachází ložnice s pracovním koutem. V přízemí je pak obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. Celková užitná plocha je 39 m², rozdělená na 24 m² v přízemí a 15 m² v patře.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk, 39 m²** * **Kompletně zrekonstruováno** * **Centrální poloha v Praze** * **Vysoký standard vybavení** * **Ideální pro krátkodobé pronájmy**
Vytápění je zajištěno úsporným elektrickým radiátorem a ohřev vody moderním elektrickým bojlerem. Součástí prodeje je i veškerý nábytek a vybavení, byt je tak **připraven k okamžitému užívání či pronájmu**. Měsíční náklady včetně záloh na energie činí 4480,- Kč.
Lokalita v ulici Štěpánská poskytuje **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Vše potřebné máte na dosah ruky. Byt je ideální volbou pro investici s potenciálem pro krátkodobé pronájmy, které jsou v této lokalitě velmi úspěšné.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 16 heures
Mis à jour 26 août 2026
Charges
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Marché
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o dispozici 39 m² v samém centru Prahy, v žádané lokalitě ulice Štěpánská. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostornou vestavěnou skříň, velkorysá dřevěná okna a bezpečnostní dveře.
Dispozice bytu je chytře řešena s využitím patra na spaní, kde se nachází ložnice s pracovním koutem. V přízemí je pak obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. Celková užitná plocha je 39 m², rozdělená na 24 m² v přízemí a 15 m² v patře.
Klíčové vlastnosti:
Vytápění je zajištěno úsporným elektrickým radiátorem a ohřev vody moderním elektrickým bojlerem. Součástí prodeje je i veškerý nábytek a vybavení, byt je tak připraven k okamžitému užívání či pronájmu. Měsíční náklady včetně záloh na energie činí 4480,- Kč.
Lokalita v ulici Štěpánská poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Vše potřebné máte na dosah ruky. Byt je ideální volbou pro investici s potenciálem pro krátkodobé pronájmy, které jsou v této lokalitě velmi úspěšné.