Kloboučnická, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o celkové ploše 35 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a disponuje orientací na jih s příjemným výhledem do předzahrádky.
**Ideální volba pro vlastní bydlení i investici** Byt je v osobním vlastnictví a díky své promyšlené dispozici je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak jako atraktivní investice s potenciálem k pronájmu. Očekávaný roční výnos z pronájmu se pohybuje mezi 3,4-3,8 %.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 35 m² * Podlaží: 1. nadzemní * Orientace: Jih * Vytápění: Neuvedeno * Dům: Cihlový s výtahem * Vlastnictví: Osobní * K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji (různé velikosti).
**Lokalita s potenciálem** Kloboučnická ulice v Praze 4 – Nusle patří mezi oblíbené a žádané lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a oblíbeného parku Jezerka. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D, což dále zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 2 août 2026
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Marché
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Ideální volba pro vlastní bydlení i investici Byt je v osobním vlastnictví a díky své promyšlené dispozici je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak jako atraktivní investice s potenciálem k pronájmu. Očekávaný roční výnos z pronájmu se pohybuje mezi 3,4-3,8 %.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita s potenciálem Kloboučnická ulice v Praze 4 – Nusle patří mezi oblíbené a žádané lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a oblíbeného parku Jezerka. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D, což dále zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.
