Vente d'un appartement studio de 23 m² (Un niveau).

GLJ Partners présente la première vague de vente du projet O27 City Studios, un projet résidentiel de développement de studios dans un emplacement attractif près de la place Jiřího z Poděbrad, à la frontière de Vinohrady et de Žižkov. L'achèvement du projet est prévu au 1er trimestre 2026, les visites sont déjà possibles.

Le projet représente une maison des années 1920 rénovée et offre des appartements de type 1+kk et 2+kk ainsi que des ateliers d'une superficie allant de 16,5 à 37,4 m2.

L'unité n° 23, d'une superficie de 23,3 m2, est située au 5ème étage d'un immeuble en briques rénové avec ascenseur, rue Ondříčkova, Prague 3. La disposition 1+kk offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, une salle de bain avec douche et toilettes. L'appartement est orienté au nord-est vers une cour intérieure calme, ce qui le protège du bruit de la rue. L'unité comprend une cave d'une superficie de 0,7 m2 au sous-sol (-1er étage).

L'unité proposée fait partie des petits appartements qui sont très demandés dans cette partie de Prague pour la location. Grâce à cela, elle offre généralement une utilisation stable, un bon taux d'occupation et en même temps une bonne revente à l'avenir. La disposition 1+kk est l'un des formats les plus pratiques du point de vue de l'investissement pour immobiliser des capitaux sur le marché résidentiel de Prague.

O27 City Studios ne se limite pas à l'unité, mais aussi au confort environnant. Le bâtiment dispose de nouveaux espaces communs et d'un ascenseur, ainsi que d'un garage avec possibilité d'acheter une place de parking, d'un local à vélos et d'une cour intérieure verdoyante où vous pourrez prendre un café ou faire un barbecue pendant les mois chauds. Les résidents ont également accès à une buanderie et chaque unité comprend une cave.

L'emplacement d'O27 City Studios se situe précisément au point où Vinohrady et Žižkov se rejoignent naturellement, et cela se ressent à chaque coin de rue. En quelques minutes, vous êtes à la tour de Žižkov et dans les jardins de Mahler, où vous pourrez pique-niquer à l'ombre de la tour ou simplement vous détendre dans la verdure au-dessus de la ville. À une distance similaire se trouve la place Jiřího z Poděbrad, l'un des centres locaux les plus animés, connu pour ses marchés fermiers et ses événements en plein air. Si vous souhaitez un plus grand espace vert, les jardins de Riegrovy sont également à proximité, appréciés pour les promenades et les vues au coucher du soleil. Et pour la ville après le travail, le quartier a son propre rythme : cafés, bars à vin et commerces locaux directement dans les rues environnantes.

Accessibilité : La place Jiřího z Poděbrad (métro A) se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Olšanské náměstí. Vous pouvez rejoindre l'arrêt Lipanská en 6 minutes. Vous pouvez rejoindre le centre-ville en 15 minutes en transports en commun et en environ 10 minutes en voiture.

D'autres unités similaires sont également disponibles dans d'autres étages (à différents stades de rénovation). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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