Vinohradská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o **celkové podlahové ploše 46,1 m²** v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** renovovaného bytového domu s výtahem a je ideální volbou pro investory díky stávajícímu pronájmu s příjmem 24.000 Kč měsíčně do konce roku 2026.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**. Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj opticky oddělený od spací zóny, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Okna jsou orientována na východ do klidné ulice a na západ do vnitrobloku. Podlahy jsou z masivního dubu a velkoformátové dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce 2024** * **Podlahová plocha 46,1 m²** * **Příjem z pronájmu 24.000 Kč/měsíc** * **Podíl na nebytovém prostoru s ročním příjmem cca 25.000 Kč** * **Sklep o velikosti cca 2,3 m²** * Vytápění elektrickými radiátory Zehnder Charleston * Ohřev vody elektrickým bojlerem * Dům po kompletní renovaci s výtahem
Lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete supermarkety, obchody, kavárny, školy a lékárny. Stanice metra Flora a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 5 minut). Obchodní a zábavní centrum Flora je rovněž v pěším dosahu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 4 juillet 2026
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Marché
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Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj opticky oddělený od spací zóny, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Okna jsou orientována na východ do klidné ulice a na západ do vnitrobloku. Podlahy jsou z masivního dubu a velkoformátové dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na rozhraní Vinohrad a Žižkova poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete supermarkety, obchody, kavárny, školy a lékárny. Stanice metra Flora a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 5 minut). Obchodní a zábavní centrum Flora je rovněž v pěším dosahu.
