La Nièvre est un département français situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Il se trouve dans la partie centre-est du pays et partage ses limites avec les départements du Cher, du Loiret, de l'Yonne, de la Côte-d’Or, de Saône-et-Loire et de l'Allier.
Ce département est un secteur abordable de la France pour acheter un bien immobilier, avec des prix moyens bien inférieurs à la moyenne nationale. Nevers concentre la plus grande partie du parc de logements, suivie par Challuy et Cosne-Cours-sur-Loire. La valeur des biens varie considérablement d'une zone à l'autre. Challuy est le plus cher des principaux pôles résidentiels, avec des prix bien supérieurs à la moyenne régionale, tandis que Varennes-Vauzelles affiche également des tarifs élevés. En revanche, Cosne-Cours-sur-Loire et Nevers offrent des options plus abordables, avec des prix situés sous la moyenne du département.
