Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Odivelas, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra este **excelente apartamento T3+1** com **130 m²** de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
**Visão Geral:** Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
**Interior:** O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
**Características:** * 3 Quartos + 1 Divisão Versátil * 130 m² de Área Útil * Duas Varandas * Cozinha com Despensa * Duas Casas de Banho * Elevador * Excelente Estado de Conservação
**Localização:** Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 24 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Descubra este excelente apartamento T3+1 com 130 m² de área útil, localizado na Praceta Poder Local, em Pontinha e Famões, Odivelas.
Visão Geral: Situado num quarto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando-o uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
Interior: O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas. Possui uma sala com acesso a varanda, uma cozinha equipada com despensa, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e três quartos. Um diferencial notável é a divisão adicional versátil, que pode ser transformada em escritório, closet, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Características:
Localização: Inserido numa zona residencial com boa envolvente, o apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de excelentes ligações de transportes públicos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade em Odivelas.