Vrijstaande villa aan de kust: Dubbele bestemming & privacy!

Gelegen op een van de mooiste locaties op Walcheren, biedt deze vrijstaande villa aan de Oostgatlaan 7 in Koudekerke een unieke kans voor zowel permanente bewoning als tweede woning. Met een **woonoppervlakte van 210 m²** en een **royale kavel van 851 m²**, geniet u van uitzonderlijke privacy en ruimte, op slechts 100 meter van de zonnige stranden van Dishoek.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een entree met garderobe, meterkast en toilet. Een hal leidt naar een ruime badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een grote inloopkast, direct grenzend aan een slaapkamer met schuifpui naar het terras. De zeer royale woonkamer is voorzien van een gashaard en meerdere schuifpuien die toegang bieden tot het zonnige terras op het zuiden. De open keuken, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 2 ovens, koffiemachine, 5-pits gaskookplaat), maakt het geheel compleet. Een dubbele, inpandig bereikbare garage met elektrische deur, bergkast en witgoedaansluitingen biedt extra gemak. Vanuit de garage is tevens een bijkeuken met keukenblok en toegang tot de tuin bereikbaar. De begane grondvloer is afgewerkt met tegels.

**Eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt veel lichtinval en beschikt over een kleine kitchenette. Hier bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

**Buitenruimte:** De heerlijke rondom gelegen tuin is voorzien van diverse zonneterrassen, waarvan één met overkapping, gazon en borders. De ligging en de privacy maken dit de ideale plek om te ontspannen. Een separate berging aan de zijkant van de woning is ideaal voor tuingereedschap.

**Bijzonderheden:** Dit object, gebouwd in **1988**, biedt **permanente en tweede bewoning** en is gelegen aan een rustige doodlopende weg, dichtbij het duinlandschap en de voorzieningen van Dishoek. De woning is een **uitstekende uitvalsbasis** voor het verkennen van de omgeving, inclusief charmante steden als Middelburg en Veere, en zelfs het nabijgelegen België.