Koestraat 40

Ruimte, mogelijkheden en een toplocatie in Westkapelle!

In het hart van Westkapelle staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met maar liefst 184 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een vrijstaande garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een vakantiewoning. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor wie royaal wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van de mogelijkheden van recreatieve verhuur, een gastenverblijf of mantelzorg.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische indeling met volop leefruimte. In totaal zijn er 7 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en de vakantiewoning, waardoor er verrassend veel ruimte aanwezig is voor gezin, gasten of verhuur.

De verzorgde achtertuin op het westen biedt volop privacy en zon tot in de avonduren. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage.

De ligging is ideaal: midden in het gezellige dorpscentrum, met winkels, supermarkt en voorzieningen om de hoek. Tegelijkertijd liggen het strand, de dijk en het prachtige natuurgebied rondom de kreek op korte afstand.

Kortom: een ruime en veelzijdige woning met extra mogelijkheden, op een uitstekende locatie in het geliefde kustdorp Westkapelle.

Indeling woning Begane grond: entree in de lange hal met doorgang naar de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een heerlijke lichtinval, zicht op de vuurtoren en de tuin en beschikt over een sierhaard. De woonkamer is gezellig in te delen met een eet- en zithoek.

De dichte en ruime keuken is voorzien van twee keukenblokken, beide in hoekopstelling. Enerzijds bevindt zich de wateraansluiting voor de gootsteen en de vaatwasser, anderzijds het kookgedeelte met elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast.

De naastgelegen hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de achtertuin.

Eerste verdieping: lange overloop met veel bergruimte achter de schuifdeuren en toegang tot alle vertrekken.

Complete en nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de linker- en rechterzijde van de woning zijn heerlijk ruim opgezet. Verschillende slaapkamers hebben een leuk uitzicht op de vuurtoren of de dijk.

Zolder: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een deel van de zolder.

Indeling vakantiewoning Begane grond: aan de straatzijde bevindt zich een kleine hal met meterkast. De vakantiewoning wordt echter via de zijpoort en eigen binnenplaats betreden. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en de keuken. Vanuit de keuken is de derde slaapkamer bereikbaar.

De badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De inboedel van de vakantiewoning blijft in zijn geheel achter.

Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier kunt genieten van een heerlijke bezonning tot in de late avonduren. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en veel groen rondom. De tuin heeft een vrije toegang vanaf de straat en is opgedeeld in twee delen ten behoeve van de vakantieverhuur.

Achter in de tuin staat een riante garage, voorzien van een wateraansluiting en -afvoer ten behoeve van witgoedapparatuur. Tevens beschikt de garage over een elektrische garagedeur.

Bij de vakantiewoning is daarnaast een eigen berging aanwezig.

Ligging Westkapelle is een typisch dijkdorp met ruim 2.700 inwoners en een rijk verenigingsleven. Het is een gezellig dorp met tal van voorzieningen, zoals een huisarts, basisschool, diverse sportlocaties en winkels. Het strand, de dijk en de prachtige kreek met het omliggende bosgebied bieden volop mogelijkheden voor een actieve wandeling, fietstocht of een ontspannen dag aan zee. Kortom: het is heerlijk wonen in Westkapelle.

Aan de Koestraat bevindt zich de supermarkt en de straat eindigt in de Zuidstraat, met de bakker om de hoek. Ook de Markt, fietsenmaker en bouwmarkt liggen op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft.

Bijzonderheden: - Riante woning met vakantiewoning; - 184m2 woonoppervlakte; - Totaal 7 slaapkamers (inclusief vakantiewoning); - Ruime garage met elektrische deur; - Zonnig gelegen en fraai aangelegde achtertuin.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!