Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning, prachtig gelegen aan de rand van het geliefde Koudekerke met een fantastisch groen en vrij uitzicht. Deze **volledig gemoderniseerde woning** biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en natuur, met de stranden op fietsafstand en alle voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand.

**Indeling begane grond** Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een toilet en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde met schuifpui. De charmante, tuingerichte keuken is uitgerust met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige, verwarmde en geïsoleerde berging met zolderverdieping. De garage aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren.

**Indeling verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, grote douche, tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop en de vierde volwaardige slaapkamer. Deze slaapkamer is goed geïsoleerd en voorzien van een dakraam en opbergruimte achter het knieschot. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** (410 Wp per stuk).

**Buitenleven en omgeving** De woning beschikt over een prachtige, volwassen groene tuin die veel privacy biedt. De tuin is speels aangelegd met diverse zitplekken, een gazon en borders met een rijke variatie aan planten en bomen. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een oase van rust. Koudekerke biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een gezondheidscentrum, allemaal op loopafstand. De nabijheid van Middelburg, Vlissingen en de duinen en stranden van Dishoek maken de locatie uiterst aantrekkelijk.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **110 m²** - Perceeloppervlakte: **126 m²** - Inhoud: **502 m³** - Aantal slaapkamers: **4** - Garage en aangebouwde berging met zolder - **8 zonnepanelen** - Groene tuin met veel privacy - Gelegen in het geliefde Koudekerke, nabij voorzieningen en strand