Levensloopbestendige nieuwbouwwoning met energielabel A++

Ontdek deze **levensloopbestendige tussenwoning** aan de Voorstraat 40 in het charmante Sint Philipsland. Gerealiseerd in het voormalige winkelpand 'De Sjap', combineert deze woning modern comfort met toekomstbestendigheid. De woning is volledig **gasloos**, uitgerust met **zonnepanelen** en een efficiënte **warmtepomp**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++**. De begane grond biedt een slaapkamer en badkamer en-suite, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een hal met meterkast en trapopgang. De riante woonkamer, met een eetgedeelte aan de voorzijde, geniet van extra lichtinval door een 'solartube' en is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De moderne open keuken, met nieuwe apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, biedt de mogelijkheid tot uitbreiding. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een hangtoilet en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer zelf is eveneens voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot de badkamer en-suite.

**Voorzieningen:** * Levensloopbestendig ontwerp * Gasloos met warmtepomp (Fiorini, 2018) * Zonnepanelen * Energielabel A++ * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Moderne open keuken en bijkeuken * Badkamer en-suite * Vrij indeelbare verdieping met dakvenster * Houten berging met elektra

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van Nationaal Park De Oosterschelde, biedt deze woning een unieke kans voor wie rust zoekt met behoud van alle gemakken. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een achterom. De centrum-1 bestemming maakt de woning tevens geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.