Unieke kans: Wonen, werken en verhuren in Sint-Annaland!

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het charmante Sint-Annaland, perfect voor wie wonen, werken en recreëren wil combineren.

**Overzicht** Dit bijzondere pand, oorspronkelijk uit de jaren '30 en in 2007 volledig herbouwd met behoud van de authentieke voorgevel, biedt een unieke mix van historische allure en modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van **215 m²**, een multifunctionele ruimte van circa 45 m² en een volledig verbouwde zelfstandige woonruimte van circa 55 m², zijn de mogelijkheden eindeloos: ideaal voor praktijk aan huis, kantoor, verhuur of mantelzorg.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer met open keuken, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een grote schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven en Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** (met potentie voor een vijfde), een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De zelfstandige tweede woning heeft een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** in de hoofdwoning, plus een zelfstandige tweede woning met 2 slaapkamers * Multifunctionele commerciële ruimte van ca. 45 m² * Zelfstandige tweede woning (ca. 55 m²) met eigen voorzieningen * Airconditioning in zowel de commerciële ruimte als de woning * Moderne keuken met 6-pits gasfornuis en Quooker * **Energielabel A** dankzij HR++ glas en **20 zonnepanelen** * Achtertuin op het noordwesten

**Locatie** Gelegen in het hart van Sint-Annaland, met de jachthaven, strand en diverse voorzieningen op korte afstand. Dagelijkse benodigdheden, winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is gratis in de straat. Een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en veelzijdigheid!