Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en garage in Sint-Annaland

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Schoolstraat 22 in Sint-Annaland, een ideale gezinswoning met een **royale tuin op het zuidwesten** en diverse uitbouwmogelijkheden. Gelegen op een **centrale locatie**, op loopafstand van scholen, winkels en een speeltuin, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en gemak.

**Binnen** treft u een verrassend ruime woonkamer aan, voorzien van een plavuizenvloer en rolluiken. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een **5-pits gaskookplaat**, een Quooker, vaatwasser (2025), en een natuurstenen werkblad. De eerste verdieping beschikt over **3 comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een eigen balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en hangtoilet.

De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en 2 airconditioningsystemen voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Verder zijn de meeste kozijnen uitgerust met rolluiken. De woning heeft een **energielabel C**.

De **zeer royale achtertuin**, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Met een eigen berging, een garage (ca. 5.75 x 2.40 meter) en de mogelijkheid voor een flinke uitbouw, is er aan ruimte geen gebrek. De voortuin is voorzien van sierbestrating en een oprit naar de garage. De woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf'-prijs van **385.000 EUR**.