Keurige starterswoning met royale tuin in idyllisch Zeeland

Deze keurige starterswoning aan de Noordweg 22 in Sint Philipsland, Zeeland, biedt een uitstekende kans voor starters of liefhebbers van rust en ruimte. De woning is **instapklaar** en ingericht in een leuke, eigentijdse stijl, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een royale tuin met berging, is dit een heerlijke plek om te wonen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met vaste kast en gaskachel, een aparte eetkamer en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De eenvoudige, nette badkamer is voorzien van een douchecabine en wasmachineaansluiting, en er is een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, beide met vaste kastruimte, met afmetingen van circa 5.0 m² en 6.0 m².

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van **airconditioning** en heeft gedeeltelijk dubbele beglazing. Op het dak liggen **13 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het energielabel is G. De royale achtertuin, met een nieuwe erfafscheiding en poort, biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging van totaal ca. 27.0 m² en een fijne loungeruimte.

**LOCATIE** Gelegen in Anna Jacobapolder, een rustig dorp op Sint Philipsland, Zeeland. De omgeving staat bekend om zijn natuur, nabijheid van de zee en het strand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden, vooral in de zomer. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Sint Philipsland en Bruinisse goed bereikbaar. De locatie is ook populair bij duikers.