Noordstraat 20

Charmant wonen in alle rust..

De eerste indruk telt en die moet raak zijn! Laat je verrassen nu Noordstraat 20 Scherpenisse te koop staat. Een woning die je echt raakt. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 730m2, waarbij zelfs het perceel waar nu de garage op gelegen is een woonbestemming heeft. Mogelijkheden te over!

Ben je op zoek naar een vrijstaande rustieke woning met volop ruimte, rust en comfort? Of ben je zelfstandige of een hobbyist? Kom dan beslist eens kijken naar dit leuke object. De woning is gelegen in het landelijke en geliefde Scherpenisse op het eiland Tholen. Hier proef je de Zeeuwse sfeer en ben je getuige van de blauwe luchten en de frisse zeelucht.

Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis en prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan de Pluimpot, een getijdengeul die nu een beschermd natuurgebied is met zeldzame vogelsoorten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de polders.

In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie ….

De woning en omgeving:

De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning vraagt deels nog om enige afwerking, maar hier is zeker iets van te maken. Naast de woonkamer beschikt de woning over een half open keuken, een achter-portaal met toegang tot een ruime overdekte serre en separaat toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer (5.40mx5.50m) met aan beide zijde bergruimte en airconditioning.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruime kamer met badkamer, vaste trap naar vide met 2e slaapkamer c.q. hobbyruimte.

De aangelegde tuin met vijverpartij is keurig aangelegd en ook via een zijpoort bereikbaar. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime (moes)tuin.

Deze woning ligt centraal nabij alle voorzieningen. Zo is Bergen op Zoom binnen 10 minuten bereikbaar, maar de steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Alle ruimte voor relaxen...!

Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken…

Indeling:

Entree/gang (4.55x1.00m), meterkast, garderobe, toegang tot woonkamer (4.75mx4.40m), trapkast. De woonkamer is verbonden met half open keuken (2.52mx3.40m) Eenvoudige keukeninrichting, w.o. los 4-pits gascomfort.

Bijkeuken (2.60mx1.95m), toegang tot ruime overdekte serre (ca.5.95mx5.00m), toilet, openslaande deuren naar tuin. Dit is pas genieten!

Achtergedeelte voorzien van ruime eetkamer (3.85x4.57m) mede geschikt als (2e) slaapkamer, vaste trap naar vide met 3e slaapkamer c.q. hobbyruimte (2.80mx4.57m). Badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting witgoed.

Tuinen:

Zeer fraai aangelegde en verzorgde tuin met vijverpartij. De vaste planten en borders maken het geheel compleet. Overdekte lounge (3.30mx2.80m). Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy.

Stenen berging (1.70mx1.70m)

Grotendeels geïsoleerde garage (9.85mx5.85m), 220 V, wateraansluiting, vloerafwerking stelcon betonplaten.

Ruime oprit (14.40mx10.25m) geschikt voor meerdere auto's.

Algemeen:

De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas, elektrische vloerverwarming (serre), nieuwe elektra en groepenkast, 3-fase-aansluiting, 100 liter electrische boiler, 18 zonnepanelen. Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een rustige en centrale ligging heeft; • Deze woning een ideaal object is voor een hobbyist of zelfstandige; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning beschikt over een ruime oprit; • Deze woning is gelegen nabij de natuur.

Oplevering in overleg

Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.