Karakteristieke Hoekwoning met Dakterras in Hartje Sint-Annaland!

Ontdek deze charmante hoekwoning uit 1938, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Annaland. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceel van circa 63 m², biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer vol daglicht en een rolluik aan de voorzijde. Op de begane grond vindt u een modern betegelde badkamer met douche, een separaat toilet en een complete keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel (2017) biedt toegang tot een royale overkapping.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot een uniek **dakterras**. * Badkamer en separaat toilet op de begane grond. * Gelegen op een perceel van circa 63 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en achterom. * Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering. * **Parkeren op eigen terrein**. * Energielabel C dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. * CV-combiketel uit 2017.

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg, maar toch midden in het centrum van Sint-Annaland. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en de huisarts zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van het dorpse leven met de gezellige jachthaven en het actieve verenigingsleven, terwijl grotere steden zoals Bergen op Zoom en Rotterdam binnen handbereik liggen.