Kluswoning met potentie in Sint-Annaland!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze **2-onder-1-kapwoning** in Sint-Annaland biedt een unieke kans voor handige doe-het-zelvers en kopers die hun woonwensen willen realiseren. De woning, met een woonoppervlakte van **76 m²**, staat te koop voor **€ 225.000** en biedt een solide basis voor uw droomhuis.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang. Hier vindt u ook een verdiepte trapkast voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met een aansluitend portaal dat toegang biedt tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer is voorzien van een gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer. Via een luik is de bergzolder bereikbaar.

**Kenmerken** * **Diepe achtertuin (25 m)** gelegen op het zuidwesten met veel privacy. * Mogelijkheden voor realisatie van schuur of garage (na vergunning). * Grotendeels voorzien van **rolluiken**. * Vernieuwde zinken goten en afvoeren. * Stenen berging met steekzolder. * **Niet-zelfbewoningsclausule** van toepassing.

**Locatie** Gelegen in het charmante dorp Sint-Annaland aan de Oosterschelde. Voorzieningen zoals winkels, scholen, de jachthaven en een strandje zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een goede verbinding met de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en de A58 richting Goes en Middelburg. Geniet van de rust, ruimte en de prachtige vergezichten van het Zeeuwse landschap.