Instapklare hoekwoning met energielabel A in hartje Tholen!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** uit 2008, gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Tholen. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceel van **142 m² eigen grond**, biedt deze instapklare en energiezuinige woning alles voor comfortabel wonen. De woning beschikt over **energielabel A** en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en strak afgewerkte woonkamer met vloerverwarming en een PVC-vloer. De luxe woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een royaal kookeiland, wok- en inductiekookplaat, en diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, oven, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de onderhoudsvriendelijke tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een multifunctionele hobby-/praktijkruimte met eigen entree maken de begane grond compleet.

**Kenmerken** * **3 ruime slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet * Royale zolder met stahoogte, ideaal als opslag * Vloerverwarming op de begane grond * Multifunctionele hobby-/praktijkruimte met eigen entree * Volledig geïsoleerd en energielabel A * CV-ketel uit 2023

**Locatie** Gelegen in het rustige en idyllische centrum van Tholen, op korte afstand van gezellige terrassen, het stadspark en de haven. Geniet van voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en een groene woonomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten. De woning kan worden opgeleverd medio half december 2026.