**Stoofheule 9**

Indépendante, spacieuse et prête à emménager, située dans un endroit privilégié à Nieuwerkerk !

Située dans une rue calme à Nieuwerkerk, cette maison individuelle moderne et économe en énergie (étiquette A++) offre de généreux espaces de vie, quatre chambres, une salle de bain de luxe, un garage et un beau jardin avec une pergola élégante. La maison est en excellent état et combine confort, durabilité, espace et une finition de haute qualité de manière attrayante. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur les terres agricoles avoisinantes. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur hybride, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et de deux climatiseurs. Avec notamment un salon spacieux, une cuisine ouverte moderne, une pièce supplémentaire polyvalente au rez-de-chaussée et un espace extérieur soigné, cette maison procure immédiatement un sentiment de bien-être.

Rez-de-chaussée

Par le hall d'entrée spacieux avec tableau électrique, toilettes et escalier, vous accédez au cœur de la maison. On remarque immédiatement l'agencement généreux du rez-de-chaussée. Le salon accueillant dispose de grandes fenêtres tout autour, laissant entrer abondamment la lumière du jour et offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Le magnifique parquet en chevrons donne à l'ensemble une ambiance chaleureuse et luxueuse. Le salon forme un ensemble harmonieux avec le coin repas, offrant ainsi de la place pour une grande table à manger. À la suite, se trouve la cuisine ouverte moderne, réalisée dans un style épuré et contemporain. La cuisine dispose d'un îlot central avec bar et de divers appareils électroménagers intégrés, dont une plaque de cuisson à induction, un four combiné et beaucoup d'espace de rangement pratique. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière et d'une vue dégagée pendant que vous cuisinez.

Le garage intégré est actuellement divisé en deux espaces séparés, créant ainsi une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de loisirs, un cabinet ou une chambre d'amis. Cette pièce permet d'accéder à la partie du garage située à l'avant, qui est actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement.

La buanderie attenante est équipée de nombreux placards et est également utilisée comme entrée arrière. Les branchements pour les appareils électroménagers se trouvent également dans cette pièce, ce qui permet d'adapter l'agencement et les fonctions des pièces à vos envies.

Premier étage

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle et dotées de nombreux placards pratiques. La chambre principale est également équipée de la climatisation, ce qui vous permet de créer un climat agréable à l'étage. Les pièces sont de dimensions agréables et offrent de nombreuses possibilités pour dormir, travailler ou créer un espace de loisirs.

La salle de bain moderne est élégamment décorée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, un lavabo double et des toilettes. Grâce au velux, la salle de bain bénéficie d'une lumière naturelle agréable, ce qui lui confère une ambiance fraîche et paisible.

Deuxième étage

Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Cet étage se compose d'un grenier spacieux avec velux et beaucoup d'espace de rangement. Le grenier est actuellement utilisé comme chambre, mais peut également servir de salle de loisirs ou de bureau à domicile. De plus, il y a un espace de rangement pratique et séparé.

Jardin

Le beau jardin qui entoure la maison offre une intimité totale et de nombreux endroits pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, notamment grâce à la grande marquise fixée à la maison. Un véritable attrait est la pergola en bois de luxe avec une cuisine extérieure et un coin salon accueillant. Grâce aux baies vitrées coulissantes, la pergola peut être utilisée aussi bien ouverte qu'en configuration fermée, ce qui vous permet d'y séjourner confortablement presque toute l'année. Cela en fait un endroit idéal pour se détendre ou passer de longues soirées en famille et entre amis.

De plus, la propriété dispose d'une grande remise et d'une large allée avec suffisamment de places de stationnement sur la propriété, également adaptée au stationnement d'un bateau ou d'une caravane. Les espaces verts soignés et le pavage soigné complètent l'ensemble.

Particularités

• Maison individuelle sur un terrain spacieux • Finition moderne et prête à emménager • Quatre chambres et une pièce supplémentaire polyvalente • Salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne • Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine ouverte moderne avec îlot central • Garage intégré avec branchements pour la buanderie • 34 panneaux solaires et étiquette énergétique A++ • Pompe à chaleur hybride • Jardin magnifiquement aménagé avec une pergola de luxe et une cuisine extérieure • Pergola de luxe équipée de baies vitrées coulissantes • Grande remise disponible • Stationnement sur la propriété • Vue dégagée sur les terres environnantes

Stoofheule 9 est une maison où l'espace, le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement, un endroit que vous apprécierez chaque jour. Kooijman est un partenaire fier du groupe de courtiers Neeskens.