Moderne Polderwoning met Studio en Energielabel A+++

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** uit 2021, gelegen op een **unieke en rustige locatie** in de polder van Kats, Zeeland. Met een woonoppervlakte van **190 m²** en een perceel van circa **2000 m²**, biedt deze woning een oase van ruimte, rust en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken op de begane grond. Een bijzondere toevoeging is de **zelfstandige studio** op de begane grond, compleet met eigen badkamer en keuken, ideaal voor gasten, kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze duurzame woning is voorzien van een **warmtepomp**, **zonnepanelen** en **vloerverwarming** op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw.

**Locatie** Gelegen in het prachtige polderlandschap van Noord-Beveland, geniet u van weidse uitzichten en ultieme rust. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals de stad Goes binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Ook het Veerse Meer en de Noordzeestranden liggen op korte afstand, wat deze locatie perfect maakt voor liefhebbers van waterrecreatie en strandplezier.