Karakteristiek woonhuis met dakterras in hartje Middelburg

Ontdek dit charmante woonhuis aan de Verwerijstraat 20 in het historische Middelburg, Zeeland. Oorspronkelijk gebouwd in **1866** en door de jaren heen gemoderniseerd, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en hedendaags comfort. Met een totale woonoppervlakte van **159 m²** en een perceel van **124 m²**, is dit een ruime en sfeervolle plek om te wonen.

**Interieur:** De begane grond, met een indrukwekkende oppervlakte van circa 70 m², beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en spiltrap. De moderne woon-eetkeuken (2014) aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, 6-pits gasfornuis, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras van ca. 21 m². De luxe badkamer (2020) is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, mede dankzij de hoge kapconstructie.

**Voorzieningen:** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte: **159 m²** * Perceeloppervlakte: **124 m²** * Luxe keuken (2014) en badkamer (2020) * Zonnige tuin op het zuiden met buitenkeuken * Prachtig dakterras (ca. 21 m²) * Schuur van ca. 10 m² * Energielabel **C** * Dak-, gevel- en vloerisolatie (1990) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

**Locatie:** Gelegen op een centrale locatie in Middelburg, tussen de Oostkerk en het Molenwater, geniet u van de nabijheid van diverse voorzieningen. De historische binnenstad met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is op loopafstand. De woning profiteert van een rustige ligging met toch alle stadse gemakken binnen handbereik.