Unieke Vrijstaande Villa met Royale Tuin en Garage

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen aan de gewilde Sprencklaan in Middelburg. Met een **woonoppervlak van circa 201 m²** en een **royale tuin rondom** die veel privacy biedt, is dit een droomhuis voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en rust. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1953**, is voorzien van een energielabel C en biedt een gelijkvloers woonprogramma met potentie voor een zesde slaapkamer op zolder.

De villa beschikt over een indeling die flexibiliteit garandeert. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard, een eetgedeelte, een halfopen werkkamer en een multifunctionele extra kamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, aangevuld met een praktische bijkeuken en berging. De eerste verdieping telt **vijf slaapkamers**, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een dakterras op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, en er is een aparte toiletruimte met witgoedaansluitingen.

**Interieur Kenmerken:** * **5 Slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * Royale woonkamer met open haard * Dakterras op het zuidoosten * Vrijstaande stenen garage met elektra * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor 3 auto's * Energielabel C met dak- en muurisolatie * Verwarming en warm water via CV-ketel (2025)

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Middelburg, een stad met een rijke historie en levendige cultuur. De woning ligt **gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen**, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Geniet van de rust, het comfort en het gemak van deze prachtige locatie.