Gezinswoning met zonnige tuin in rustig Nieuw- en Sint Joosland

Deze charmante eengezinswoning aan de Sloehavenstraat 23 in het rustige Nieuw- en Sint Joosland biedt een **praktische indeling** en fijne leefruimtes.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een inhoud van ongeveer 381 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw, een nette keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven), en een praktische bijkeuken met de cv-opstelling (Nefit, **2021**). De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** van goed formaat en een badkamer met douchehoek en wastafel. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgerust met **rolluiken**. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende bezonningsmogelijkheden en privacy, met een vrije achterom.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Nieuw- en Sint Joosland, woont u hier heerlijk rustig met volop groen in de omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en basisschool zijn nabij, evenals goede verbindingen naar Middelburg en de A58/N57.

**Bijzonderheden** Met een perceel van **139 m²** en een inhoud van 381 m³, is dit een ideale starterswoning of een fijne plek voor jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.