Luxe Landhuis met Kantoor en 10.000m² Tuin nabij Historisch Middelburg

Dit uitzonderlijke landhuis, gelegen aan de rand van het historische Middelburg op een perceel van ruim **10.000 m²**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Gebouwd in **1968** en in **2005** gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken en badkamers, is deze woning perfect voor wie werken en wonen wil combineren. De woning is geschikt voor permanente bewoning en recreatief gebruik.

De entree van het landhuis is indrukwekkend met dubbele deuren en leidt naar een ruime, lichte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer met open haard en een aangrenzende, moderne open keuken met veel kastruimte. Een extra kamer kan dienen als studeer-, lees-, werk- of speelkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart toilet. Een uniek kenmerk is de royale kantoorruimte met eigen ingang en keuken, bestaande uit twee aparte ruimtes, ideaal voor professionals die thuiswerken. Dit kantoorgedeelte heeft directe toegang tot een ruime dubbele garage met bergzolder.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een separaat toilet en een ruime master bedroom met een half open badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) en een eigen apart toilet. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Een bergzolder biedt extra opslagruimte.

De tuin is een ware oase van rust met een royaal gazon, volop privacy en een prachtig aangelegd terras dat in **2023** volledig is vernieuwd en rondom de woning loopt. Een lange oprijlaan leidt naar een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is verder verfraaid met een vijver en extra houten bijgebouwen voor opslag.

**Bijzonderheden:** * Royaal perceel van ruim 10.000 m² * Terras volledig vernieuwd in 2023 * Woning verbouwd in 2005 (keuken, badkamers) * Ideaal voor werken aan huis * Veel parkeergelegenheid * Op loopafstand van het centrum van Middelburg