Karakteristieke 2-onder-1-kap woning met grote tuin in Middelburg

Deze charmante **twee-onder-één-kap woning** aan de Oosterscheldestraat 18 in Middelburg biedt een fantastische kans voor starters en klussers. Met een **woonoppervlakte van 94 m²** en een royale tuin, is dit een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. De woning is gelegen op een **uitstekende locatie**, op loopafstand van het winkelcentrum en park Toorenvliedt, en slechts enkele fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Middelburg.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van **26 m²** biedt toegang tot de achtertuin. De dichte keuken, eveneens met toegang tot de tuin, is voorzien van een eenvoudige opstelling en de CV-ketel. Daarnaast is er op de begane grond nog een kleine slaap-/werkkamer.

**Indeling verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde.

**Buitenruimte en bijgebouwen:** De woning beschikt over een heerlijk diepe en brede achtertuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Er is tevens een vrije achterom aanwezig.

**Bijzonderheden:** Hoewel de woning gedateerd is qua uitvoering, biedt dit volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Een bouwkundig rapport is beschikbaar voor extra informatie. De woning heeft een **energielabel B**.